Laut Zillow könnte ein Pflanzvorsprung dazu beitragen, dass Ihr Haus schneller verkauft wird

Zillow stellt fest, dass sich Häuser mit Pflanzensimsen mehr als fünf Tage schneller verkaufen als erwartet. Hier erfahren Sie, was Sie über den aktuellen Bericht wissen sollten.

Social-Media-Trends können alle Bereiche unseres Lebens beeinflussen, von der Mode über die Inneneinrichtung bis hin zu allem dazwischen. Und laut einem aktuellen Bericht von Zillow könnten TikTok-Trends auch Einfluss darauf haben, welche Häuser sich am schnellsten verkaufen.

Laut einem Bericht vom März 2024 stellte Zillow fest, dass auf ihrer Plattform gelistete Häuser mit Pflanzensimsen in der Angebotsbeschreibung mehr als fünf Tage schneller verkauft wurden als erwartet. Dieses Ergebnis basiert auf einer Analyse der internen Daten der Plattform, die im Jahr 2023 über eine Million Häuser umfasst, die auf Zillow gelistet und verkauft wurden.

Angesichts der Beliebtheit von biophilen Designtrends und Social-Media-Trends im Allgemeinen ist es laut Experten keine Überraschung, dass Pflanzenvorsprünge ein beliebtes Merkmal bei Hauskäufern sind, insbesondere bei der Millennial- und der Generation Z-Bevölkerung. (Schließlich haben Videos zu Pflanzenvorsprüngen derzeit über 6,5 Millionen Aufrufe auf TikTok.) Allerdings warnen Experten auch davor, diese Statistiken mit Vorsicht zu genießen. Hier sind ein paar Dinge, die Sie Immobilienprofis über diesen Trend wissen möchten und was wahrscheinlich hinter Zillows interessanten neuen Erkenntnissen steckt.

Was sind Pflanzenvorsprünge?

Wie der Name schon sagt, handelt es sich bei Pflanzenleisten um Regale oder eingebaute Leisten, die speziell für die Präsentation von Zimmerpflanzen konzipiert sind. Man findet sie typischerweise in der Nähe von Fenstern oder hoch oben an Wänden, wo kaskadierendes Grün einem Raum optische Attraktivität und Interesse verleihen kann.

Diese Leisten waren in den frühen 2000er Jahren ein beliebtes Merkmal und werden häufig in Häusern gefunden, die in dieser Zeit gebaut wurden, erklärt Samantha Sousa, Eigentümerin und Maklerin von Sousa Valley Real Estate. Gelegentlich verfügen sie über eingebaute Lichter, um den Inhalt des Simses besser zu beleuchten. Während Pflanzleisten dafür bekannt sind, Zimmerpflanzen in Töpfen aufzubewahren, können sie auch zur Präsentation anderer Gegenstände verwendet werden. Auf Pflanzenleisten können Bilderrahmen, Kunstwerke, Sammlerstücke und Dekorationen präsentiert werden, was sie zu einem wirklich vielseitigen Designelement macht.

Warum sind sie so beliebt?

Wenn Sie der Meinung sind, dass Pflanzensimse ein relativ unbedeutendes Merkmal zu sein scheinen, das sich auf die Markteinführungszeit eines Hauses auswirkt, sind Sie mit dieser Meinung nicht allein. Der Schlüssel zum Verständnis dieses Trends liegt darin, zu verstehen, was solche Merkmale über das Zuhause im Allgemeinen aussagen. Experten weisen darauf hin, dass Designmerkmale wie Pflanzensimse Käufern in der Regel den Eindruck vermitteln, dass das Haus modern und gut gestaltet ist.

„Das kann besonders für jüngere Käufer attraktiv sein, die auf die neuesten Designtrends eingestellt sind“, sagt Nicholas McMillan, Gründer und Inhaber von Hire Realty LLC. „Darüber hinaus können Pflanzensimse eine relativ kostengünstige Möglichkeit sein, visuelles Interesse und ein Gefühl von Wärme zu erzeugen.“ in ein Zimmer."

Daher ist die kürzere Markteinführungszeit wahrscheinlich nicht nur darauf zurückzuführen, dass das Haus über Pflanzensimse verfügt, sondern auch darauf, was das Haus allgemeiner zu bieten hat. Einzigartige Merkmale wie Pflanzensimse weisen lediglich darauf hin, was noch kommen wird.

Beschleunigen Pflanzenleisten tatsächlich den Verkauf eines Hauses?

Sind Pflanzensimse also der Schlüssel zum schnelleren Verkauf Ihres Hauses? Wahrscheinlich nicht, sind sich Experten einig.

Hausbesitzer, die ihr Haus in diesem Frühjahr für den höchsten Preis verkaufen möchten, sollten diese Hausmerkmale hervorheben, wenn sie sie haben. Die Installation [irgendeiner] dieser einzelnen Funktionen ausschließlich zum Weiterverkauf führt jedoch möglicherweise nicht zu solchen Erträgen. Stattdessen sollten diese Schlüsselwörter als Signale für alles andere angesehen werden, was ein Haus sonst noch zu bieten hat, heißt es in Zillows Bericht.

Sousa teilt diese Meinung und weist darauf hin, dass diese interessante Statistik wahrscheinlich auf eine Kombination aus der Ästhetik von Pflanzensimsen, den aktuellen Marktbedingungen und der Tatsache zurückzuführen ist, dass derzeit viele Häuser aus den frühen 2000er-Jahren mit diesem ikonischen Merkmal auf dem Markt sind.

„Nur weil ein Haus bepflanzte Simse hat, heißt das nicht, dass das der Hauptgrund dafür ist, dass sich das Haus schneller verkauft“, sagt sie. „Im Moment sind viele Häuser auf dem Markt aus den 2000er-Jahren gebaut, was bedeutet, dass sie moderner sind und über ein Gewölbe verfügen.“ Decken [und] offene Grundrisse und sind in der Regel günstiger als Neubauten, verfügen aber dennoch über die modernen Annehmlichkeiten.“

Das endgültige Urteil? Wenn Sie sie haben, stellen Sie sie zur Schau! Wenn Ihr Haus über Pflanzensimse verfügt und Sie gerade verkaufen, ist dies ein Merkmal, das es auf jeden Fall wert ist, in der Beschreibung Ihres Hausinserats hervorgehoben zu werden. Es ist jedoch unwahrscheinlich, dass sie der einzige Grund dafür sind, dass sich Ihr Haus schneller verkauft. Wenn Sie also nicht bereits über Pflanzsimse verfügen, wird sich die Investition in solche auf lange Sicht wahrscheinlich nicht lohnen.