Laut Zillow könnte ein Pflanzenregal dabei helfen, Ihr Haus schneller zu verkaufen

Zillow stellt fest, dass Häuser mit Pflanzensimsen mehr als fünf Tage schneller verkauft werden als erwartet. Hier erfahren Sie alles Wissenswerte über den aktuellen Bericht.

Social-Media-Trends können alle Bereiche unseres Lebens beeinflussen, von Mode bis Inneneinrichtung und alles dazwischen. Und laut einem aktuellen Bericht von Zillow könnten TikTok-Trends auch Einfluss darauf haben, welche Häuser am schnellsten verkauft werden.

Laut einem Bericht vom März 2024 stellte Zillow fest, dass auf ihrer Plattform gelistete Häuser, die in der Angebotsbeschreibung Pflanzenleisten aufwiesen, mehr als fünf Tage schneller verkauft wurden als erwartet. Dieses Ergebnis basiert auf einer Analyse der internen Daten der Plattform, die über eine Million Häuser umfassen, die 2023 auf Zillow gelistet und verkauft wurden.

Angesichts der Popularität biophiler Designtrends und allgemeiner Social-Media-Trends ist es laut Experten keine Überraschung, dass Pflanzensimse bei Immobilienkäufern - insbesondere bei den Millennials und der Generation Z - beliebt sind. (Schließlich haben Videos zu Pflanzensimsen derzeit über 6,5 Millionen Aufrufe auf TikTok.) Experten warnen jedoch auch davor, diese Statistiken mit Vorsicht zu genießen. Hier sind ein paar Dinge, die Immobilienprofis Ihnen über diesen Trend mitteilen möchten, und was wahrscheinlich hinter den interessanten neuen Erkenntnissen von Zillow steckt.

Was sind Pflanzenleisten?

Wie der Name schon sagt, handelt es sich bei Pflanzenleisten um Regale oder eingebaute Leisten, die speziell für die Präsentation von Zimmerpflanzen konzipiert sind. Sie befinden sich normalerweise in der Nähe von Fenstern oder hoch oben an Wänden, wo herabhängendes Grün einen Raum optisch ansprechender und interessanter machen kann.

Diese Leisten waren in den frühen 2000er Jahren ein beliebtes Merkmal und sind häufig in Häusern zu finden, die in dieser Zeit gebaut wurden, erklärt Samantha Sousa, Eigentümerin und Maklerin von Sousa Valley Real Estate. Gelegentlich verfügen sie über eingebaute Lichter, um den Inhalt der Leiste besser zu beleuchten. Pflanzenleisten sind zwar dafür bekannt, Topfpflanzen zu halten, können aber auch zur Präsentation anderer Gegenstände genutzt werden. Bilderrahmen, Kunstwerke, Sammlerstücke und Dekorationen können auf Pflanzenleisten präsentiert werden, was sie zu einem wirklich vielseitigen Designelement macht.

Warum sind sie so beliebt?

Wenn Sie denken, dass Pflanzenleisten ein relativ unbedeutendes Merkmal sind, das die Zeit beeinflusst, die ein Haus auf dem Markt verbringt, sind Sie mit dieser Meinung nicht allein. Der Schlüssel zum Verständnis dieses Trends liegt darin, zu verstehen, was solche Merkmale über das Haus im Allgemeinen aussagen. Experten weisen darauf hin, dass Designmerkmale wie Pflanzenleisten Käufern normalerweise suggerieren, dass das Haus modern und gut gestaltet ist.

„Das kann besonders für jüngere Käufer attraktiv sein, die auf dem Laufenden sind, was die neuesten Designtrends angeht“, sagt Nicholas McMillan, Gründer und Eigentümer von Hire Realty LLC. „Darüber hinaus können Pflanzenleisten eine relativ kostengünstige Möglichkeit sein, einen Raum optisch interessanter zu gestalten und ihm ein Gefühl von Wärme zu verleihen.“

In diesem Sinne ist die kürzere Zeit auf dem Markt wahrscheinlich nicht nur darauf zurückzuführen, dass das Haus über Pflanzenleisten verfügt, sondern darauf, was das Haus allgemein zu bieten hat. Einzigartige Merkmale wie Pflanzenleisten zeigen lediglich an, was noch kommen wird.

Beschleunigen Pflanzenleisten tatsächlich den Hausverkauf?

Sind Pflanzenleisten also der Schlüssel zu einem schnelleren Hausverkauf? Experten sind sich einig, dass dies wahrscheinlich nicht der Fall ist.

Hausbesitzer, die ihr Haus in diesem Frühjahr zum Höchstpreis verkaufen möchten, werden diese Merkmale hervorheben wollen, wenn sie sie haben. Der Einbau dieser individuellen Merkmale ausschließlich für den Wiederverkauf bringt jedoch möglicherweise nicht diese Rendite. Stattdessen sollten diese Schlüsselwörter als Signale für alles andere betrachtet werden, was ein Haus zu bieten hat, heißt es im Bericht von Zillow.

Sousa schließt sich dieser Meinung an und weist darauf hin, dass diese interessante Statistik wahrscheinlich auf eine Kombination aus der ästhetischen Anziehungskraft von Pflanzensimsen, den aktuellen Marktbedingungen und der Tatsache zurückzuführen ist, dass derzeit viele Anfang der 2000er Jahre gebaute Häuser mit diesem ikonischen Merkmal auf dem Markt sind.

Nur weil ein Haus Pflanzensimse hat, heißt das nicht, dass das der Hauptgrund dafür ist, dass das Haus schneller verkauft wird", sagt sie. "Derzeit sind viele Häuser auf dem Markt Bauten aus den 2000er Jahren, was bedeutet, dass sie moderner sind, gewölbte Decken [und] offene Grundrisse haben und normalerweise weniger teuer sind als Neubauten, aber dennoch über die modernen Annehmlichkeiten verfügen."

Das endgültige Urteil? Wenn Sie welche haben, zeigen Sie sie! Wenn Ihr Haus über Pflanzenleisten verfügt und Sie es gerade verkaufen, ist dies ein Merkmal, das in der Beschreibung Ihres Hauses unbedingt hervorgehoben werden sollte. Allerdings sind sie wahrscheinlich nicht der einzige Grund, warum Ihr Haus schneller verkauft wird. Wenn Sie also noch keine Pflanzenleisten haben, lohnt sich die Investition in sie auf lange Sicht wahrscheinlich nicht.