Die 9 Stiftungsarten und ihre Vor- und Nachteile

Das Fundament dient als Stützstruktur für Ihr Haus. Erfahren Sie mehr über neun Arten von Kellerfundamenten sowie deren Vor- und Nachteile.

Ein Fundament ist die Basis eines Hauses, die die Hauptstruktur stützt und gleichzeitig vor Feuchtigkeit, Frost, Schädlingen und anderen Gefahren schützt. Ohne Fundament kann ein Haus im Boden versinken oder durch angesammeltes Regenwasser, Schneeregen, Eis, Insekten, Nagetiere oder andere Schädlinge beschädigt werden.

Arten von Stiftungen

Das Fundament ist ein wesentlicher Bestandteil eines Hauses. Allerdings hat nicht jedes Haus die gleiche Art von Kellerfundament. Einige Arten, wie beispielsweise Betonguss, sind weit verbreitet, während andere, wie Stein und Holz, aufgrund verbesserter Bautechniken an Beliebtheit verloren haben. In diesem Leitfaden erfahren Sie mehr über die neun Fundamentarten und ihre jeweiligen Vor- und Nachteile.

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Der 1. Vollkeller

Eine der beliebtesten Optionen für ein Fundament ist ein Vollkeller. Bei dieser Art von Fundament werden typischerweise Beton als Basis und hohe Wände mit einer Höhe von mindestens 2,4 Metern verwendet. Ein Kellerfundament liegt meist größtenteils unter der Erde und bietet den Bewohnern zusätzlichen Wohnraum und eine Basis für das Haus.

In kälteren Klimazonen sind viele Häuser mit Kellerfundamenten zu finden, da ein tiefer Keller oft erforderlich ist, um Frostaufbrüchen und anderen Frostbedingungen standzuhalten. Keller halten außerdem den umgebenden Boden und das Grundwasser zurück und bieten Hausbesitzern so einen trockenen Bereich für zusätzlichen Wohnraum und zusätzlichen Stauraum für Weihnachtsdekorationen, Werkzeuge und andere Gegenstände. Kellerfundamente sind jedoch die teuerste Option in Bau und Instandhaltung.

Vorteile

• Zusätzlicher Platz
• Schutz bei extremem Wetter
• Für natürliche Beleuchtung können Fenster und Türen hinzugefügt werden
• Steigert den Wert des Hauses

Nachteile

• Kostspielig in Bau und Wartung
• Teuer zu reparieren
• Bei Unwetter kann es zu Wassereinbrüchen oder Überschwemmungen kommen
• Feuchtigkeitskontrolle ist notwendig

Der 2. Tageslichtkeller

Eine weitere Kellerform ist der Tageslichtkeller. Anstatt den Großteil des Kellers unterirdisch zu verlegen, ist bei einem Tageslichtkeller oft eine oder mehrere Seiten vollständig vom Boden bis zur Decke in die Erde eingelassen, während die anderen Seiten freiliegen. Diese Kellerform eignet sich ideal für ein geteiltes Haus mit separater Kellerwohnung, da die Fundamentkonstruktion den Einbau von Außentreppen, Fenstern und einer Tür ermöglicht.

Das erhöhte Tageslicht und die bessere Luftzirkulation tragen zwar dazu bei, das Schimmelrisiko zu verringern, das freiliegende Fundament kann jedoch anfällig für Lecks oder Überschwemmungen sein. Darüber hinaus ist ein Tageslichtkeller eine der teuersten Fundamentoptionen in Bezug auf Installation und Reparatur und daher möglicherweise nicht die richtige Wahl für ein neues Hausbauprojekt mit knappem Budget.

Vorteile

• Mehr Platz
• Privater Zugang zum Keller
• Fenster und Türen lassen natürliches Licht und frische Luft herein
• Vermietungsmöglichkeit einer Kellerwohnung

Nachteile

• Mehr Wartung als bei anderen Fundamentoptionen
• Kostspielige Installation und Reparatur
• Risiko von Leckagen oder Überschwemmungen bei Unwetter

Der 3. Kriechkeller

Kriechkellerfundamente ähneln Kellern, da sie typischerweise aus gegossenen Betonwänden bestehen, die auf tiefen Fundamenten ruhen, um Stabilität zu gewährleisten und das Haus zu verankern. Kriechkellerwände sind jedoch in der Regel nicht höher als 2,40 Meter, die meisten messen je nach Neigung des Bodens rund um das Haus nur 60 bis 90 Zentimeter.

Ein Kriechkeller kann einen Betonboden oder einen Erdboden haben. Bewohner können in diesen Bereich kriechen, um an Rohre, Strom- und Gasanschlüsse sowie andere Hausinstallationen zu gelangen, obwohl er selten angenehm zu betreten ist. Kriechkeller sind kostengünstiger als Kellerfundamente, erfordern aber dennoch Aushubarbeiten.

Vorteile

• Günstiger als Kellerfundamente
• Tiefe Fundamente verankern das Haus gegen Frostaufbrüche und Frost
• Erhöht den Platz für Mechanik oder Lagerung

Nachteile

• Kostet mehr als Bodenplatten oder gegossene Betonfundamente
• Erfordert Ausgrabungen zum Bau
• Feuchtigkeits- und Schädlingsprobleme sind möglich

Überprüfen Sie Ihr Fundament regelmäßig. Frühzeitiges Erkennen von Problemen und schnelle Reparaturen können Kosten senken. Je länger Sie warten, desto teurer werden die Fundamentprobleme wahrscheinlich.

Die 4. Bodenplatte

Bodenplatten sind eine grundlegende Fundamentart. Diese Fundamentart ist am einfachsten und schnellsten zu errichten und besteht aus einer einzelnen Betonplatte mit einer Dicke von typischerweise etwa 1,2 bis 2,4 Metern. Die Monteure legen temporäre Schalungen an, um den Beton während des Aushärtens der Platte zu halten. Sobald die Platte trocken, ausgehärtet und ausgehärtet ist, werden die Schalungen entfernt und die Hauptstruktur kann auf dem Fundament errichtet werden.

Diese Art von Fundament wird häufiger in warmen bis gemäßigten Klimazonen verwendet, in denen es keine längeren Frostperioden gibt. Bodenplattenfundamente sind auch für Garagen, Werkstätten oder kleine Schuppen beliebt, da sie von erfahrenen Heimwerkern kostengünstig installiert werden können. Für kältere Gebiete ist diese Art von Fundament jedoch nicht die beste Wahl, da Frostaufbrüche die Platte verschieben oder reißen können.

Vorteile

• Kostengünstige Stiftung
• Schneller Bauablauf
• Geeignet für warmes Klima
• Minimaler Wartungsaufwand

Nachteile

• Nicht für den Einsatz in kalten Klimazonen geeignet
• Eingebettete mechanische Systeme sind schwer zu reparieren
• Kein zusätzlicher Wohnraum im Untergeschoss

Der 5. Gegossener Beton

Betonguss ist das am häufigsten verwendete Material für Wohnhausfundamente. Er wird in Vollkeller-, Tageslichtkeller-, Kriechkeller- und Plattenfundamenten verwendet. Dies liegt an der hohen Vielseitigkeit, Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit von Beton als Baumaterial.

Ein gegossenes Betonfundament kann in der Regel in fast jeder Klimazone verwendet werden. Allerdings müssen die Monteure das Fundament ausheben und die Fundamentfüße installieren, um es im Boden zu verankern und vor Frosthebungen oder Bodenbewegungen zu schützen. Da der Beton in einem einzigen Schritt gegossen wird, entsteht eine nahtlose Wand oder ein Sockel aus massivem Beton, der als Stütze und Schutzbarriere für das Haus dient.

Vorteile

• Hohe Vielseitigkeit und Anpassbarkeit
• Beständig gegen Frostaufbrüche und Frost
• Nahtlose Konstruktion weist nur minimale Schwachstellen auf
• Langlebiger als herkömmliche Betonblockinstallationen

Nachteile

• Möglicherweise sind Bewehrungsstäbe oder andere Verstärkungen erforderlich
• Aushub und fester Untergrund sind notwendig
• Das Wetter kann den Betoniervorgang verzögern
• Vor dem Betonieren müssen temporäre Schalungen gebaut werden

Der 6. Pfeiler und Balken

Liegt das Haus in der Nähe eines großen Gewässers, wie dem Meer, einem großen See oder einem breiten Fluss, besteht eine ständige Überschwemmungsgefahr. Daher werden Pfeiler- und Balkenfundamente so konzipiert, dass sie das Haus über den Hochwasserspiegel heben und so bei Unwettern schützen.

Pfeiler- und Balkenfundamente bestehen aus stabilen Holz- oder Betonpfählen oder -pfeilern, die breite Balkenstrukturen tragen und so das Fundament des Hauses bilden. Diese Art von Fundament eignet sich auch für Hanglagen, allerdings sind schwere Maschinen erforderlich, um die Pfeiler tief in den Boden zu treiben und so eine stabile Struktur zu gewährleisten. Darüber hinaus können Pfeiler und Balken anfällig für Schwächung und Holzfäule sein, sodass sie regelmäßig überprüft und repariert werden müssen.

Vorteile

• Schützt vor Überschwemmungen
• Erfordert keine nennenswerten Ausgrabungen für die Installation
• Gut für den Einsatz in Hanglagen oder Küstengebieten
• Einfacher Zugang zu allen Seiten des Hauses

Nachteile

• Für den Bau sind schwere Maschinen erforderlich
• Kein zusätzlicher Stauraum
• Holzpfeiler und -balken können anfällig für Fäulnis sein

Wenn Ihr Haus nicht an einem Hang liegt, achten Sie darauf, dass der Boden rund um Ihr Haus abgestuft ist, damit Wasser vom Fundament abfließen kann. Dies hilft, Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden.

Die 7. Isolierte Betonschalung (ICF)

Als Fundamentmaterial wird am häufigsten Gussbeton verwendet. Bauherren können aber auch isolierte Betonschalungen (ICF) verwenden. Ein ICF-Fundament besteht aus isolierten Schalungen, die Gussbeton enthalten. Anders als bei einem Gussbetonfundament bleiben die Schalungen nach dem Aushärten des Betons an Ort und Stelle.

ICF-Fundamente erfreuen sich aufgrund ihrer hohen Energieeffizienz zunehmender Beliebtheit. Darüber hinaus sind ICF-Fundamente feuchtigkeits- und schädlingsbeständig und weisen eine Haltbarkeit auf, die der von gegossenem Beton in nichts nachsteht.

Vorteile

• Isolierschichten sind dauerhaft
• Formulare müssen nicht abgebaut oder entfernt werden
• Hohe Resistenz gegen Feuchtigkeit und Schädlinge
• Beständig gegen Frosthebung und Frost

Nachteile

• Hoher Preis für die Installation
• Erfordert umfangreiche Ausgrabungen
• Nicht alle Unternehmen bieten diese Art von Stiftung an

Der 8. Stein

Vor nicht allzu langer Zeit gehörten Steinfundamente zu den beliebtesten Optionen für die Fundamente von Häusern. Hausbesitzer, deren Häuser vor über einem Jahrhundert gebaut wurden, verfügen möglicherweise noch immer über ein Fundament aus Naturstein anstelle von gegossenem Beton oder Betonblöcken.

Diese Art von Fundament kann attraktiver sein als einfacher Beton, ist jedoch anfällig für Wasser- und Schädlingsbefall. Zudem kann die Instandhaltung eines Steinfundaments teurer sein als die eines herkömmlichen Betonfundaments. Trotz dieser Nachteile können Steinfundamente je nach Zustand des Fundaments den Wert des Hauses steigern.

Vorteile

• Einzigartiger ästhetischer Reiz
• Langlebig und langlebig
• Kann unter den richtigen Bedingungen den Immobilienwert steigern

Nachteile

• Um den Mörtel in gutem Zustand zu halten, ist regelmäßige Wartung erforderlich
• Anfällig für Wasser und Schädlingsbekämpfung
• Teuer zu reparieren

Das 9. Druckbehandelte Holz

Während druckimprägnierte Holzfundamente (PWF) in den meisten Teilen des Landes nicht üblich sind, eignet sich diese Art von Fundament gut für abgelegene Gebiete, in denen es für Betonfundamente zu kalt werden kann. Für das Hausfundament wird chemisch imprägniertes Holz anstelle von Steinen, Betonblöcken oder gegossenem Beton verwendet.

Druckimprägniertes Holz ist zwar nicht so langlebig wie Beton, aber aufgrund seiner faserigen Beschaffenheit ist diese Art von Fundament widerstandsfähiger gegen extreme Kälte, Frostaufbrüche und andere Frostbedingungen. Darüber hinaus erhöht das Holz das Haus vom Boden und schützt es so vor Wasserschäden und Schädlingsbefall.

Vorteile

• Energieeffizient durch fachgerechte Konstruktion
• Relativ langlebig
• Einfacher zu verwenden an extrem kalten oder abgelegenen Orten
• Umweltfreundlich

Nachteile

• Anfällig für Fäulnis und Wasserschäden
• Bei unsachgemäß behandeltem Holz besteht die Gefahr von Insektenschäden
• Zeitaufwendiger Aufbau

Bedenken Sie Skaleneffekte: Es ist wirtschaftlicher, während der ersten Bauphase eines Hauses ein Kellerfundament zu installieren, als eines unter einem bestehenden Haus auszuheben.

Zu berücksichtigende Faktoren bei der Auswahl eines Fundaments

Berücksichtigen Sie bei der Wahl des Fundamenttyps die durchschnittliche Temperatur, Luftfeuchtigkeit und das Klima. Vollkeller und Kriechkeller eignen sich für kältere Klimazonen, während Plattenfundamente und Pfeiler- und Balkenfundamente für wärmere Standorte besser geeignet sind. Auch die Haltbarkeit und Widerstandsfähigkeit des Fundamentmaterials sollten bei der Wahl des richtigen Fundaments berücksichtigt werden.

Beton und Stein sind äußerst langlebig und resistent gegen Wasser und Schädlingsbefall, jedoch sind diese Materialien teurer und erfordern möglicherweise häufigere Wartung als ein Holzfundament. ICF-Fundamente sind ebenfalls eine der besten Optionen hinsichtlich Haltbarkeit, Widerstandsfähigkeit und Energieeffizienz, kosten aber in der Regel mehr als jede andere Fundamentart.

Bei der Wahl des richtigen Fundaments für ein neues Haus sind viele Faktoren zu berücksichtigen. Hausbesitzer sollten mit Bauträgern zusammenarbeiten, um die Stärken und Schwächen der einzelnen Fundamentoptionen zu besprechen. Fachleute können den Standort des Hauses beurteilen und klare Empfehlungen zum weiteren Vorgehen geben.